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地王顶豪即将亮相亦庄进入10万时代1

发布时间:2019-08-16 18:36:22 编辑:笔名

地王顶豪即将亮相 亦庄进入10万+时代

亦庄地王项目首开住总棠颂别墅将于5月26日正式亮相,业内预测该项目将成为区域单价超过10万+的豪宅项目,其入市标志着亦庄正式进入10万+时代。据悉,该项目地块位于南五环亦庄河西区,于2013年11月以5.8万元/㎡的楼面单价被首开、住总两大国企联合取得,随后历经开发商2年多的匠心雕琢,终被打造成为京城中式御院项目,专家表示,其独特的人文居住理念,将引爆亦庄区域价值增长。

地王入市,亦庄迈入10万+时代

消息,位于南五环亦庄核心区的首开住总棠颂别墅将于5月26日正式亮相,有望成功引领亦庄迈入10万+时代。据了解,得益于交通的便捷及生态条件的优越,亦庄区域一直是南城高端市场的明星板块,但区域土地供应一直不多,2013年首开、住总联手以12.2亿元的总价从其他10个竞争者中“虎口拔牙”,取得了首开住总棠颂别墅项目地块,成为亦庄新一轮的地王项目。如今作为区域价值担当的地王入市,亦庄区域价值将被重新“标注”。

对此,中原地产首席分析师张大伟表示认同:地王首开住总棠颂的入市,是亦庄价值的一个引爆点,实际上随着五环内用地的日渐稀缺,亦庄区域的价值洼地正被逐渐填平,尤其是首都第二机场及京津冀一体化政策的带动,为亦庄带来了机场、地铁及未来南中轴高速等多维交通,吸引了大量五百强及高新技术产业、文化产业的入驻,随之而来的是同仁医院、十一学校等城市核心配套落地。高端的产业基地、的城市配套、优越的自然资源,这让区域具备了价值飞涨的条件,在这种情况下,地王首开住总棠颂价值注定突破10万+,其亮相将成为亦庄蜕变的开端。

蜕变开始

,棠颂别墅重塑亦庄

从亦庄地王到亦庄顶豪,首开住总棠颂别墅经过了2年半的精心打造。项目负责人表示:“项目位于亦庄河西区,紧邻南海子公园,土地的皇家文脉让我们终决定将产品打造为新中式御院产品。通过大量实地考察后海等传统四合院群落及翻阅古籍资料研究,我们在传统中式院落基础上,结合现代人的生活习惯,打造出了棠颂别墅这个全新的中式别墅产品。”

对此,了解过该项目的专家透露,当前北京市场上合院产品以联排为主,采取兵营式的排布,而首开住总棠颂通过类独栋式的产品形态及独创的“工字型”进行排布,达到了3面采光的效果,并将容积率控制在0.94,这即使在顶豪市场,也是十分少见的。同时,项目通过“街、巷、细巷”形成了古代里坊式的城市肌理,还原了唐宋时期街巷文化;而四进式的规划序列采样团河行宫,限度的追求了私密性与舒适度。可以说项目是以匠心向中国传统文化致敬。

“纵观北京楼市,首开住总棠颂这种新中式御院在北京市场上尚属首例,其亮相将再度刷新中式别墅的人居高度,而项目所传达的中式居住理念及中华文化的精髓将重塑亦庄形象——皇家文脉及五环高端人居属地形象将深入人心”张大伟表示。可以预见,5月26日,亦庄住宅市场新一轮的价值增长即将启幕。

: 转61488

地址:大兴区亦庄南海子公园北侧500米

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